Vem ansvarar för att reparera skador efter brand, ohyra eller en läcka från en vattenledning?

Vid skador som orsakas av brand, ohyra eller en läcka från en vattenledning gäller särskilda regler. I dessa fall ansvarar föreningen normalt för att återställa skadan och bekosta reparationerna. Om skadan har uppstått genom vårdslöshet eller försummelse från bostadsrättshavaren eller någon som denne ansvarar för, kan bostadsrättshavaren bli ansvarig för kostnaderna. När det gäller ohyra har bostadsrättshavaren också en skyldighet att inte föra in föremål som man vet eller misstänker är angripna.